Biens "bon père de famille"

Marseille (13)

Résidence Etudiante

Type: Studio
Superficie: 18.5m²
Prix: 72 300 €
Prix au m²: 3900€ / m²
Prix dans la zone: ~ 3900 € / m²
Estimation Loyer : 264 €/mois
Crédit: 400 € / mois
Rentabilité nette autour de 4,4 %
Cash Flow: /
Observations: TOP emplacement ( proche métro), TOP gestionnaire, bail commercial.

Aix en Provence (13)

Résidence Affaires

Type: T1
Superficie: 28.21m²
Prix: 179 000 €
Prix au m²: 6350€ / m²
Prix dans la zone: ~ 7300 € / m²
Estimation Loyer : 745 €/mois
Crédit: 1000 € / mois
Rentabilité nette autour de 5 %
Cash Flow: /
Observations: TOP emplacement ( proche Cours Mirabeau), TOP gestionnaire, bail commercial.

Nice (06)

Résidence Services

Type: Studio
Superficie: 23 m²
Prix: 149 000 €
Prix au m²: 6400€ / m²
Prix dans la zone: ~ 6500 € / m²
Estimation Loyer : 620 €/mois
Crédit: 830 € / mois
Rentabilité nette autour de 5 %
Cash Flow: /
Observations: TOP emplacement, TOP gestionnaire, bail commercial. (livraison à venir, bien neuf au sein d'un Hub de flux de passagers)

Saint Maurice (94)

Résidence Services

Type: Studio
Superficie: 20,8m²
Prix: 97 500€
Prix au m²: 4680 € / m²
Prix dans la zone: ~ 6500 € / m²
Estimation Loyer : 414 €/mois
Crédit: 550 € / mois
Rentabilité nette autour de 5,1 %
Cash Flow: /
Observations: Proche Bois de Vincennes, TOP gestionnaire, bail commercial.

Anglet (64)

Résidence Séniors

Type: T1 bis
Superficie: 29.62m²
Prix: 129 500 €
Prix au m²: 4370 € / m²
Prix dans la zone: ~ 8000 € / m²
Estimation Loyer : 432 €/mois
Crédit: 720 € / mois
Rentabilité nette autour de 4 %
Cash Flow: /
Observations: TOP emplacement, TOP gestionnaire, bail commercial.

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